安徽蚌埠部分银行首套房首付降至二成

　　第一财经记者22日从安徽蚌埠多个售楼处和银行支行处领会到，近期部门楼盘首套房首付比可按20%执行。

　　“房贷的更改是近期发生的，但‘首套房首付比降至2成’仅针对于部门楼盘中如公务员、企事业单元等收入稳固和小我私人征信情形优越的客户。”蚌埠建行某营业司理对第一财经示意。

　　但蚌埠农行和工商银行方面回应第一财经称，“尚未听说首套房贷款政策的更改，详细情形请从楼盘处核实。”

　　随后，第一财经询问了当地多家售楼处和房地产司理人，证实了当地首付比例已泛起下调。“以四大行为例，只要收入稳固、相符相关条件，我们都可以和银行相同，给到2成的首付比。”一名当地某售楼处销售司理告诉第一财经，除了首付比例降低外，购房者还可以享受到房贷利率降低和特价房等实惠。

　　该名销售司理称，春节时代，蚌埠新盘成交量显著加速。以其所在楼盘为例，现在，100平米左右的房源基本售罄，到房客源量仍呈上升趋势。

人社部：将全国范围内对养老保险基金进行调剂

人力资源和社会保障部养老保险司副司长亓涛在发布会上表示，按照党中央、国务院的决策部署，从今年1月开始，实施养老保险全国统筹。全国统筹制度实施后，将在全国范围内对地区间养老保险基金当期余缺进行调剂，用于确保养老金按时足额发放。

　　蚌埠被称为“火车拉出来的都会”。随着铁路影响因素的削弱，当地经济增速最先放缓，2021年当地GDP泛起零增进。据亿翰智库研报，当前，蚌埠的房价“回到2019年”。除了房价水平低，去化难是当地楼市的另一特征。据新安大数据研究院不完全统计(住手2022年1月31日)，蚌埠新居显性库存量(已推未售)为19551套。凭证2022年1月蚌埠市成友谊况，按每月平均成交2000套盘算，需要9.78个月才气完成去化。

　　1月尾，安徽出台《进一步做好近期促进消费事情若干措施》，其中提到，指导房产等领域企业在春节消费旺季，通太过期免手续费、赠予抵扣券、降低首付比例、津贴置换等方式，扩大大宗商品消费。

　　第一财经领会到，现在，在安徽，合肥、马鞍山等多地首套房的商业贷款利率已泛起下调、放款周期加速，但小我私人住房贷款首付款比例调整仍属少见。

　　马鞍山交行某支行营业司理告诉第一财经，“今年，首套房的利率往后前的5.88%下调至5.83%，但首套房首付比仍为30%，当地房价原本就不高，现实购房需求的增量也有限，放宽购房首付款比例影响有限。”

　　除蚌埠外，上周以来，在菏泽、赣州、佛山和重庆等地的非限购区域，当地部门商业银行也陆续下调了首套房首付比例，由30%下调至20%。

　　中信证券以为，地方房地产调控在“屋子是用来住的”大框架下，正从供应侧和金融侧转向需求侧。展望未来，部门都会的需求侧政策，包罗限售限购、限贷等，可能会因地制宜地凭证销售情形举行调整。现在市场对房地产信贷问题的预期依然消极。在“政策回暖-销售回暖-信贷回暖”的历程中，银行业投资或将迎来情绪和基本面双双回升。

【编辑:左雨晴】 ,